Ochrona przeciwpożarowa budynków biurowych

Nowe sale konferencyjne, gabinety i zaplecza zmieniają sposób korzystania z kondygnacji. Sprawdzamy wpływ projektowanego układu na komunikację, dostęp do wyjść i klatek schodowych oraz przyjęte rozwiązania przeciwpożarowe.

Najlepiej przeprowadzić ocenę na etapie rysunków. Pozwala to uwzględnić potrzebne korekty przed wykonaniem przegród i instalacji. Przy zmianie najemcy warto też wyjaśnić podział obowiązków między właścicielem, zarządcą i użytkownikiem powierzchni.

Projekty kolejnych najemców, rysunki powykonawcze i instrukcje mogą opisywać różne etapy użytkowania. Zestawiamy dostępne materiały z aktualnym układem, wskazując rozbieżności wymagające wyjaśnienia. Jeśli obiekt podlega obowiązkowi IBP, sprawdzamy potrzebę aktualizacji instrukcji bezpieczeństwa pożarowego.

Zmiana kontroli dostępu, wentylacji lub oddymiania powinna uwzględniać pozostałe urządzenia. Zasady ich współpracy opisuje scenariusz pożarowy, który warto zweryfikować przy modernizacji.

Gdy problem wykracza poza pojedynczą aranżację, pomocna może być szersza ocena stanu ochrony przeciwpożarowej. Dotyczy to zwłaszcza biurowców z wieloma przebudowami i rozproszoną dokumentacją.

O związku zmian użytkowania z dokumentacją piszemy w poradniku kiedy aktualizować IBP. Współpracujemy z zarządcami biurowców i projektantami w całej Polsce, przede wszystkim na Śląsku i w Małopolsce.